2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
47.2万円/㎡
前年比-7.1%
東広島市
44.0万円/㎡
前年比-1.7%
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ヴェルディ西条駅前
広島県東広島市西条本町
山陽本線 / 西条駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,276万円
43.9万円/㎡
2,431
2,994
3,558
4,121
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,558万円
40.2万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルディ西条駅前
3,280万円（44.0万円/㎡）/ 12階 / 74.56㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,280万円 | 44.0万円 | 12階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,950万円 | 47.7万円 | 11階 | 82.73㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/18 | 4,200万円 | 50.8万円 | 11階 | 82.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,950万円 | 47.7万円 | 11階 | 82.87㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,570万円 | 41.7万円 | 9階 | 85.68㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ヴェルディ西条駅前 東広島市西条本町 | 西条駅2分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/25 | ポレスター西条ブルームコート 東広島市西条町寺家 | 西条駅20分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/13 | ヴェルディ西条コンフォート・シティ 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴェルディ西条駅前リュクス 東広島市西条岡町 | 西条駅4分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/31 | アライヴコート西条駅前 東広島市西条栄町 | 西条駅3分 | 3,150万円 | 36.9万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/02 | ヴェルディ西条センターコート 東広島市西条昭和町 | 西条駅12分 | 3,490万円 | 38.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴェルディ西条ブールバール 東広島市西条中央七丁目 | 西条駅26分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.23㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 103戸 | RC |
| 2026/01/09 | アルファステイツ西条市役所前 東広島市西条御条町 | 西条駅12分 | 2,699万円 | 43.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/13 | ヴィラージュ西条 東広島市西条御条町 | 西条駅15分 | 2,695万円 | 42.4万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランヴェルディ西条トレス 東広島市西条上市町 | 西条駅14分 | 3,550万円 | 42.0万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7.1%下落、東広島市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は東広島市の平均と比較して0%割安です。